Les logements sont orientés de façon à profiter pleinement de ce paysage. Livraison : 4ème trimestre 2021. Adresse. Au pied du tram ! Les principes directeurs de ce projet ont été actés le 23 octobre 2009 avec la création de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) par le conseil de communauté, la durée prévisionnelle de ce projet s’échelonnant sur une douzaine d’années. Les 18 ha restants sont constitués de l’étang de Bohrie de 1000 à 1365 logements sous forme d’immeubles collectifs, de logements intermédiaires et de logements individuels denses 5000m² SHON d’activité et commerces Groupe scolaire, crèche, gymnase et bibliothèque (sous réserve). Click on the Bus route to see step by step directions with maps, line arrival times and updated time schedules. Élu depuis 1991, avec une seule interruption entre 2001 et 2008, le maire Jean-Marie Beutel termine son quatrième mandat. Le partenariat qui s’est noué autour de l’ensemble de ces acteurs a permis de trouver un juste équilibre entre les contraintes économiques et le souhait de développer l’innovation plaçant ainsi le Développement Durable au cœur de ce projet. les terrasses du Bohrie . Email : aappma.ostwald@outlook.fr Les fossés peu profonds (“noues“) seront secs en temps normal, et remplis d’eau après les pluies. Directions to Étang Bohrie (Ostwald) with public transportation. Une réflexion a été engagée afin de donner une dimension qualitative aux constructions en cohérence avec l’esprit du site, ceci notamment sur les types de toiture, sur les espaces de stockage individuels ou encore sur les espaces communs. Des espaces publics et de rencontres ont été imaginés pour favoriser le vivre ensemble et la convivialité : aires de jeux, place couverte, espaces de promenade, potagers collectifs. En effet, sur les 50 hectares du périmètre du projet, seules 30% de la surface seront urbanisées. Si vous lisez ces lignes, c’est que vous prenez le temps de découvrir mon tout nouveau site web/ portfolio en ligne ! Studio au 4 -ème étage avec ascenseur. Si certaines zones sont accessibles et aménagées comme les espaces de loisirs, d’autres au contraire constituent Votre navigateur n'est pas pris en charge, Malheureusement, un problème est survenu lors du chargement de la page souhaitée. Merci à Thomas Anth de nous avoir permis de découvrir ce site. Les formes urbaines ont pour objectifs dans ce secteur d’être en harmonie avec la nature d’où une réflexion sur des structures flexibles et évolutives sur le thème du patio ou de la serre. Et quelle découverte ! Et quelle découverte ! ️ Etang du Bohrie avec ses berges aménagées ️ 2 bois existants ️ 90 jardins partagés. Les formes urbaines et architecturales ont été pensées pour offrir un maximum de confort et d’économie d’énergies ; les futures constructions seront l’expression d’une utilisation rationnelle de l’espace. Vous avez été redirigé vers cette page car votre navigateur ne prend pas en charge l'application souhaitée. Améliorez cette page. Dans un projet d’habitat participatif, l’habitant devient acteur de son logement. ️ Etang du Bohrie avec ses berges aménagées ️ 2 bois existants ️ 90 jardins partagés. Les circulations piétonnes, chemins sur digues, pontons d’accès aux berges de l’étang, permettront de profiter de ce paysage. Découverte du lac du Bohrie. Ce nouveau quartier incite les habitants à faire usage de nouveaux modes de déplacements doux : vélos, transports en commun (pistes cyclables, bus, tram ligne B). La résidence « Polaris » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les rives du bohrie à Ostwald (Bas-Rhin – 67). Une très belle journée, en plus le soleil était de la partie . Vivre la nature, et l’habiter avec respect. Ostwald, toute nouvelle résidence de standing dans le secteur de l'étang bohrie. n°C23 du programme neuf L’Orée du Lac sur Ostwald. Ostwald - Bohrie Putz L’étang du Bohrie nettoyé . Samedi matin, 40 plongeurs bénévoles ont nettoyé l’étang du Bohrie. 439 500 € Ostwald, Bas-Rhin - Vente - Bureau - 223 m². Le projet offre une large place aux espaces publics de qualité et à la rencontre. Proposer un nouveau logement près de ce lac . D’une superficie totale de 7,11 km², Ostwald est une « ville rue » de 4 km de long délimitée par l’Ill sur le flan Est et l’axe autoroutier au sud. C’est le leitmotiv du quartier du point d’eau, à Ostwald : 50 hectares pour accueillir 1200 logements, commerces et équipements publics, délimités naturellement par les espaces végétaux. Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 93 m² sur 5 étages. Pour une fois, j’ai choisi de cadrer la photo en portrait, pour capturer la profondeur du point de vue où j’ai choisi de me poser. Ostwald représentant l’un des plus gros réservoirs fonciers de l’agglomération de Strasbourg. À l’ouest d’Ostwald, commune de l’Eurométropole, l’éco-quartier Les Rives Du Bohrie s’intègre dans un environnement naturel exceptionnel. Accueil. Etang Bohrie - Bas-Rhin - Grand Est. Localisation. Association Agréée pour la Pêche et la Protection du Milieu Aquatique d' Ostwald inscrite au registre des associations du Tribunal d'Instance de Illkirch sous les références Volume3 Folio n° 87 Siège social: 29 quai olida 67540 Ostwald . J’ai alors décidé de sortir mon trépied et mon appareil et d’observer le coucher du soleil à un endroit encore méconnu pour moi : l’étang Bohrie à Ostwald, à 2 pas de mon domicile. Un record de longévité à Ostwald pour celui qui s’est toujours présenté sous les couleurs du Parti socialiste (PS). Elle bénéficie d’un cadre d’exception grâce à sa proximité avec les 50 hectares boisés de l’étang du Bohrie. Superficie : {{SUPERFICIE_LAC}} ha. L’arrivée d’environ 3 000 habitants à terme nécessitera également la réalisation d’un certains nombre d’équipement public situés au cœur du nouveau quartier (groupe scolaire, salle multisports SMAPI, crèche, ). Animaux acceptés. Cuisines : Française. Nom. Ce nouvel éco-quartier des Rives du Bohrie situé à Ostwald vous offre la possibilité de vivre différemment au plus proche de la nature. L’Eurométropole de Strasbourg (EMS), en collaboration avec la Ville d’Ostwald, mène depuis les années 2000, des études sur le secteur des « Rives du Bohrie » en vue d’y réaliser un nouveau quartier d’habitation. Lien internet. Commune(s) : Ostwald. Etang Bohrie est un étang de pêche Public situé dans le Bas Rhin. La végétalisation importante du site participera au déploiement de la trame verte sur le territoire. J’ai été impressionné par ce lieu mystique et cette eau claire… on aurait presque envie de s’y baigner, pourtant c’était la semaine dernière, début mars ! J’ai été impressionné par ce lieu mystique et cette eau claire… on aurait presque envie de s’y baigner, pourtant c’était la semaine dernière, début mars ! Le nouveau quartier offrira également de nombreuses possibilités de s’investir concrètement dans le renforcement du lien social : jardins partagés, jardins familiaux, entretien des espaces verts, autopromotion, sorties natures, sport, détente, etc. Type. Aucun logement n'a été proposé près de ce lac, soyez le premier. Depuis 2008 en effet, Ostwald dispose de trois stations (Wihrel, Ostwald Hôtel de ville et Bohrie) de la ligne B du tramway de Strasbourg. Ce nouveau quartier incite les habitants à faire usage de nouveaux modes de déplacements doux : vélos, transports en commun (pistes cyclables, bus, tram ligne B). Les cheminements piétons et cycles seront favorisés. Afin de préserver une certaine qualité de vie pour ce secteur “sans voitures”, des aménagements spécifiques seront réalisés. Les façades les plus ensoleillées offriront un maximum d’ouvertures et accueilleront les pièces de vie. Ces études et les échanges lors de la concertation ont permis de faire émerger un projet ambitieux mettant en œuvre les piliers du développement durable. OSTWALD, toute nouvelle résidence de standing dans le secteur de l'étang BOHRIE. Sa vocation est d’introduire une nouvelle centralité pour Ostwald. Sur un remarquable site naturel de 49 ha, une végétation généreuse et un étang naturel sont réunis pour vous proposer un cadre de vie exceptionnel. À l’ouest d’Ostwald, au cœur du quartier Rives du Bohrie, la résidence neuve Ostwald 4 vous ouvre ses portes. développant une végétation particulière. Le développement des espaces de nature sur le site a comme objectif d’augmenter les emprises des zones humides et d’établir des connexions entre les espaces de nature préexistants. Le quartier d’Ostwald, un quotidien qui allie les espaces de plein air et le confort d’une vie urbaine Avec 30 hectares de prairies et de zones boisées, le quartier strasbourgeois d’Ostwald vous plonge dans un cadre naturel apaisant, autour des berges de l’étang du Bohrie et du ruisseau d’Ostwaldergraben. • La ville à quai : Développant du logement collectif, ce secteur sera l’expression de la densité et permettra de donner un véritable statut de boulevard urbain à l’allée du Bohrie, support du tram. J’ai alors décidé de sortir mon trépied et mon appareil et d’observer le coucher du soleil à un endroit encore méconnu pour moi : l’étang Bohrie à Ostwald, à 2 pas de mon domicile. Restaurants Ostwald ; les terrasses du Bohrie; Rechercher “Agréable ” Avis sur les terrasses du Bohrie. Les logements disponibles près du lac. Une large place sera laissée libre de toute urbanisation. En plus de sa proximité avec le centre culturel du Point d’eau, ce secteur développera le loisir avec l’implantation d’un gymnase (salle multisport SMAPI), d’un groupe scolaire et d’une place publique festive. Au pied du TRAM !!! Où trouver Etang Gerig. Imaginez une résidence idéalement située, desservie par le tramway, vous permettant d’habiter à la fois au bord de l’eau et à seulement 10 km du cœur de Strasbourg. Ostwald se situe sur la rive gauche de l’Ill, dans sa plaine d’inondation, d’où un sol très léger et graveleux. • le quartier du Point d’Eau : Cet ensemble (programmation de logement collectif de 7 immeubles) assurera la transition entre le nouveau quartier et le quartier historique du Wihrel. La société créée pour la réalisation de ce projet est la SAS Rives du Bohrie. A la fin d’une après-midi ensoleillée, la lumière était magnifique. 24588. N° SIRET 877.852.723.000.15 Code APE 9319Z. Un nouveau gymnase à l’interface du quartier du Wihrel et du centre culturel du Point d’Eau apportera une attraction et un service supplémentaire à ce secteur. Domaine : Public. De nature et d’eau fraîche Ecoquartier des Rives du Bohrie 67. Le quartier accueillera commerces et services de proximité, facilement accessibles, le long du tram, au rez-de-chaussée des bâtiments situés sur l’allée du Bohrie. les terrasses du Bohrie, Ostwald : consultez 8 avis sur les terrasses du Bohrie, noté 4 sur 5 sur Tripadvisor et classé #11 sur 14 restaurants à Ostwald. Et plutôt que de mettre en scène le coucher de soleil, j’ai attendu quelques minutes après ce dernier et j’ai pu immortaliser une scène que je trouve très mélancolique, pleine de détails et d’histoire. Le quartier est structuré autour de l’eau avec l’étang du Bohrie, le cours d’eau de l’Ostwaldergraben et les zones humides saisonnières et permanentes. Ces derniers assurent le bon fonctionnement de nos services. L’eau s’évacuera par la suite vers l’Ostwaldergraben. L’eau est ainsi mise en scène dans les espaces naturels (fossés, mares, prairies humides, etc.) Leurs enjeux particuliers ont conduit à définir des formes urbaines différentes à plusieurs manières d’habiter ce nouveau quartier en tenant compte des contraintes liées à l’eau. Le projet urbain repose sur 3 secteurs clairement identifiés. Ostwald fait partie de l’Eurométropole de Strasbourg. The following transit lines have routes that pass near Étang Bohrie. 67540 Ostwald, France. Programme immobilier neuf à Ostwald au bord de l'étang des Bohries : appartements neufs T2, T3, T4, T5 (2, 3, 4, 5 pièces) à partir de 168000 €. Serein, celui qui est aussi vice-président à l’Eurométropole estime avoir réussi à gérer avec succès le flux « progressif » de nouveaux arrivants. Classé n° 11 sur 15 Restaurants à Ostwald. Pour pouvoir utiliser l'application, veuillez actualiser la version de votre navigateur ou utiliser l'un des navigateurs indiqués ci-dessous. 8 avis. Merci de vous intéresser à mon travail . Outre les espaces naturels accessibles aux habitants, des espaces publics seront aménagés au sein des espaces urbanisés. 9 bâtiments seront réalisés et les premiers habitants s’installeront fin 2014. Il est possible que le navigateur utilisé soit trop ancien. Il est notamment prévu un déploiement stratégique dans le site d’aires de jeux pour enfants et pour adolescents dont les quartiers limitrophes pourront bénéficier. Les atouts: residence... Il y a 3 jours, 21 heures sur Maisonsetappartements.fr - BONAPARTE PROMOTION. Cela fait des années que je voulais créer ce site, mais comme pour beaucoup de monde : manque de temps, de motivation, de compétences… ! L’ilot E est la première tranche de réalisation du quartier, à proximité de l’étang du Bohrie et des tennis. Le défi environnemental et la durabilité du quartier se traduisent dans ce projet par des objectifs partagés par la ville d’Ostwald, l’Eurométropole de Strasbourg, la SAS Les Rives du Bohrie et les opérateurs immobiliers intervenants dans la construction des logements. La palette des végétaux mis en œuvre permettra de limiter la gestion (entretien et arrosage) et favorisera la biodiversité dans le quartier. Nous avons plongé à l'étang du Bohrie à Ostwald. La résidence « Polaris » se situe à OSTWALD, ville attractive et en liaison directe avec l’Eurométropole de Strasbourg, au sein de l’écoquartier des Rives du Bohrie. Non renseignés Informations complémentaires Aucunes informations supplémentaires => Acheter du matériel de pêche pas cher : ici. OSTWALD centre - 5’ Bohrie LA VIGIE A35 - 5’ Étang Bohrie Éléments naturels La nature est une composante majeure des Rives du Bohrie et représente 70% de la surface de l’écoquartier. Sur les 50 hectares de terrain, 30 sont dédiés à la nature : forêt, étang, prairie… Dans un projet d’habitat participatif, l’habitant devient acteur de son logement. À 20 minutes du centre de Strasbourg, de la gare, de l’aéroport d’Entzheim et de l’Allemagne, Ostwald bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Etang du Bohrie (Ostwald) France / Alsace / Ostwald World / France / Alsace / Ostwald France / Monde / Alsace / Bas-Rhin / / lac Ajoutez un catégorie Télécharger une photo Une ancienne graviere. Il concentrera équipements publics (crèche) et commerces et services de proximités. Description. Classé (étoiles ou épis) Accessibilité handicapé. Les principes directeurs de ce projet ont été actés le 23 octobre 2009 avec la création de la Zone d'Aménag… Eurométropole de Strasbourg et Ville d’Ostwald. Ces objectifs s’inscrivent dans les préceptes du développement durable et les exigences du Grenelle de l’environnement. Disponible au prix promoteur. Voir sur la carte Ostwald 67540 Bureau 223 M². Pour ce premier post, je vais vous parler d’une photo que j’ai réalisé récemment. La nature sera omniprésente au sein du quartier avec plus de 60% des espaces dédiés. Rue de Lingolsheim, 67540 Ostwald, Strasbourg, France +33 3 88 29 53 82. A chaque secteur correspond une attitude de projet, un programme d’habitation et d’équipement, ainsi qu’un autre rapport à l’eau et au paysage. 2 photos. Cet espace est déjà en place et en gestion par le conservatoire des sites alsaciens (CSA) ; • deux bois existants et conservés par le projet (Kreutzleger et Zielegert) ; • un espace dédié à 90 jardins familiaux ; • l’étang du Bohrie et ses berges aménagées en espace de promenade. Bus: 13, 2, L1; Light Rail: B; How to get to Étang Bohrie by Bus? Dans l’air du temps, il arbore une liste « sans étiquette » en 2020, comme ses concurrents. • l’île : Ce secteur est davantage défini sous la forme d’une nappe, dont émerge un habitat individuel dense sur pilotis. C'était la découverte d'un nouveau plan d'eau ce samedi 15 octobre 2016 pour le SUP! Face au maire, deux listes sont issues d… Sa façade conjugue modernité et authenticité avec ses tons clairs et ses bardages en bois. 38 hectares de forêts et 4 points d’eau: Gérig, étang Schott, Bohrie et l’Ill (80… Ici la nature est omniprésente, le quartier est totalement conçu autour de l’eau et de l’étang du Bohrie. Des espaces de promenade seront aménagés, notamment le long du quai qui est la pièce maîtresse du projet. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies. Le quartier des « Rives du Bohrie » se trouve à l’Ouest de la commune d’Ostwald. Livraison : 4ème trimestre 2021. Studio au 4 -ème étage avec ascenseur. Ces études et les échanges lors de la concertation ont permis de faire émerger un projet ambitieux mettant en œuvre les piliers du développement durable. C’est pourquoi le quartier contient un minimum de voies routières et les stationnements regroupés des véhicules à l’intérieur de parkings silos ou en socles d’immeubles ont été choisis. Nous rendons l'accès à Étang Bohrie plus facile, c'est pourquoi plus de 865 millions d'utilisateurs, y compris les utilisateurs de Ostwald, ont choisi Moovit comme la meilleure application de transports en commun. L’implantation des bâtiments a été réfléchie de manière à éviter les caches solaires, les ombres portées. Réf. Merci à la reporter photo (Magali FREY) Plan du Site. Par délibération du 17 décembre 2010, la CUS a concédé l’opération au groupement formé par NEXITY – Foncier Conseil et CM-CIC Aménagement Foncier au terme d’une procédure de mise en concurrence d’aménageurs lancée par l’Eurométropole. Expert Vianova au 0806 110 456. Les 2 immeubles comportent des appartements de grand standing, du 2 au 6 pièces, avec terrasses et jardins privatifs. • une prairie hygrophile (végétaux qui ont besoin de beaucoup d’humidité pour se développer) en légère dépression par rapport aux espaces bâtis et permettant de stocker les eaux en cas de crue ; • un espace de renaturation permettant à la biodiversité de se développer. Les logements sont orientés de façon à profiter pleinement de ce paysage. Tarifs Etang Gerig. Une qualité paysagère autour de l’eau Le quartier est structuré autour de l’eau avec l’étang du Bohrie, le cours d’eau de l’Ostwaldergraben et les zones humides saisonnières et permanentes. Depuis les années 2000, la Communauté urbaine de Strasbourg (devenue Eurométropole de Strasbourg au 1erjanvier 2015), en collaboration avec la Ville d'Ostwald mène des études sur le secteur, dit des Rives du Bohrie, en vue d'y réaliser un nouveau quartier. 1. La ZAC des Rives de la Bohrie est la 2ème opération d’aménagement de l’agglomérationpar la surface de plancher créée ; la 1ère étant réalisée par la SEM in-house, suivant un projet de 300 000 m² de SDP sur 25 ans. La conception du quartier a été réalisée de manière à limiter l’impact de la voiture sur le paysage et sur la qualité de vie. Les transports motorisés seront atténués au maximum dans le quartier, qui laissera véritablement l’occasion aux habitants de s’approprier places, rues et cheminements. Découvrez le lot Appt. Piste: • bohrie. Projet de construction d’une résidence d’habitation collective de 54 logements située aux abords immédiats de l’étang du Bohrie à Ostwald, au sein d’un nouvel écoquartier. Si vous aimez mon travail, pensez à liker ma page Facebook sur laquelle vous pourrez suivre mes toutes dernières réalisations !